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国家发改委主任谈国家发改委职能调整瘦身为强体

2019-05-26 18:14 来源:红网

  国家发改委主任谈国家发改委职能调整瘦身为强体

  原标题:村监委,按下为民办事“快进键”  这两天,河南项城市丁集镇任楼村600多户村民迎来了一件“大喜事”,村民们敲锣打鼓,个个喜笑颜开。尤其令村支书印象深的,是县委书记在大会上作报告。

2017年度标兵村支书、“三个十佳”村支书以及百名“强基之星”在全县557个村面前被隆重表彰。目前兰考县正在建设新能源综合应用示范县,光伏、风电总装机将达到150万千瓦。

  在他的身上,我们看到了一名科技工作者的责任与担当,更感受到了以身许国的义不容辞和义无反顾,为我们积极投身社会主义建设的伟大实践、共筑中国梦树立了榜样。  以“大玉米”为中心,是面积约平方公里的CBD区域,在这个区域里,规则分布着内环80米、外环120米的高层建筑,看上这两个“同心圆”的世界500强,不止万豪与绿地。

  农业农村部还将通过国家现代农业产业技术体系、农业院校协同推广和基层农技推广体系等,引导专家教授和农技推广人员针对职业农民开展全周期跟踪指导和服务,鼓励地方组织职业农民跨省、出国考察交流,支持职业农民成立专业协会或产业联盟。  安阳通航产业如何“飞”得更高?搭建大平台、开发新产品,在中、下游环节“发狠力”,在上游环节“狠发力”。

来源:故事概要:南水北调中线渠首工程1969年1月26日正式开工建设,1974年8月16日建成通水,1976年全部工程结束,前后历时8年。

  (责编:王佩、黄莎)

    2013年7月,惠普公司与洛阳市人民政府签署协议,共建惠普-洛阳国际软件人才及产业基地;2013年11月,甲骨文(河南)OAEP中心项目正式落户河南,总部位于美国的甲骨文公司是全球最大信息管理软件及服务供应商;2014年3月,微软中国大数据中心落户河南;2014年,谷歌在郑州建设体验中心……一系列投资大、带动力强、科技含量高的战略新兴产业项目问鼎中原,世界知名IT业大咖牵手河南,对推动全省产业结构调整和经济转型意义重大。以中国智慧凝聚世界共识,这是习近平对世界的贡献,也是本文力图表达的观点——在未来世界舞台,“醒狮”中国必将带来强大正能量。

    今年的比赛项目是男、女子标准龙舟500米直道竞速。

  目前,两支队伍已进入集训阶段,并以赛代练,积极备战6月初在东莞举行的全运会龙舟预选赛。目前,普高已录取到最低投档线344分。

  下午3点,随着最后一架飞机平稳着陆,训练顺利结束。

  在园幼儿425万人,幼儿园教职工万人,其中专任教师万人,均居全国第二位。

  据统计,今年河南麦收期间,全省收割机投入总量约为18.8万台,大喂入量收割机占比七成以上。”李占扬表示,这种以中国考古学者为主体,以长期课题为导向的出国考古工作,正逐渐成为中国考古的新常态。

  

  国家发改委主任谈国家发改委职能调整瘦身为强体

 
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自住型商品房成市场“搅局者” 开发商断臂求生?

2019-05-26 08:29 来源: 华龙网
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  谈及去年底“培训进村”的情景,朱堂乡天桥村村委会主任郭绍平依然难掩兴奋之情,“实在是太火了!有150多人参加,村里的会议室都坐不下了,连走廊上都挤满了人”。

  自“3·17”以来,在自住型商品房地块集中放量的带动下,北京(楼盘)土地市场迎来供应高峰。尤其是4月份最后一周,短短4天时间之内,北京土地市场已经合计推出了7宗自住房地块。

  可以预见,“自住型商品房”会成为今年北京土地市场的显著特征,随着持续增加供地量以及加快供地节奏,将稳定市场预期,促进房地产市场平稳健康发展。在此背景下,开发商是选择观望风色、亦或是断臂求生?接下来它们在市场的一举一动都将值得关注。

  自住房将成主流

  4月的最后一周,北京土地市场密集出让地块。27日,河南正商分别以28.9亿元和12.1亿元夺得丰台区槐房村新宫村地块和顺义区仁和镇地块,而金隅空港联合体则以19.3亿元夺得顺义区天竺镇地块。此次拍卖为北京年内成交的第16-18宗住宅地块,三宗地块将为本市提供建筑规模约26万平方米的自住型商品住房。

  短短四天,北京9地块集中拍卖,其中7宗为自住房供地。业内人士分析,按照目前的供地速度,今年底或明年初,北京新房市场将迎来自住型商品房项目的供应高峰。

  北京市规划国土委相关负责人表示,北京“3·17”调控政策出台后,已累计成交10宗集中建设自住型商品住房用地,可建设自住型商品住房建筑规模约87万平方米,供应地块区位优势明显,位于轨道交通沿线等交通便利的区域,将进一步满足北京市居民住房刚性需求,稳定房地产市场预期。

  早在4月7日,《北京市2017-2021年及2017年度住宅用地供应计划》和《北京市2017年度国有建设用地供应计划》同时发布,未来五年自住型商品房将供地1020公顷、拟建25万套房。与原计划相比,今年自住房用地由83万公顷大幅增加到200公顷,供应5万套。从供地面积上看,是原计划的2.5倍。

  据记者统计,目前在北京市规划国土委官网上已挂出的地块,将于5月开始挂牌竞价的经营性地块就已达到21宗,其中不乏大部分自住型商品房地块。截至目前,北京市已推出的自住型商品房用地,已经是2016年全年自住型商品住房用地实际供应量的3倍多。

  专家对此表示,住宅地块,尤其是自住房地块的供应量大幅增加,一方面能缓解供需矛盾,有效稳定房价;另一方面,这对于引导市场预期也将带来良好影响,更加有利于促进房地产市场健康发展。

  房企新盘难入市

  实际上,除了土地市场的供应外,北京市今年还会积极研究打通各类保障性住房使用渠道,在确保限价商品房备案家庭住房需求基础上,将部分剩余限价房转化为自住型商品房,重新定价后公开销售,保障无房家庭的自住性需求。

  根据北京市住房和城乡建设委员会的解释,自住型商品住房是指房地产开发企业通过“限房价、竞地价”等出让方式取得土地使用权,按照限定销售对象、限定销售价格的原则,满足居民自住性、改善性住房需求的商品住房。最重要的是,其销售均价原则上按照比同地段、同品质的商品住房价格低30%左右的水平确定。

  不过,自住房这个市场“搅局者”,确实给部分房企出了一道难题。

  以丰台为例,北京整体土地资源稀缺,丰台是北京五环内唯一整片开发、集中供地的区域,因此地价被频频拉高,这里逐渐形成北京新晋的“高端”居住聚集区。

  资料显示,龙湖在2014年以35.7亿拿下丰台西局地块,纯商品住宅部分楼面价约6万元/平米。这一价格远远超出周边二手房价格的同时,也重新定义了京西丰台区域的土地价值。自此,斥巨资布局丰台的品牌房企越来越多,而且大多是联合拿地。目前,泰禾、华润、首开、招商局、中粮、天恒、首开、葛洲坝(600068,股吧)、华侨城和中铁等均已在此斩获土地。

  不过,自去年"9·30"新政以来,北京为稳定房地产市场,楼市政策频频收紧,"3·17"新政之后又持续升级。这本身已让此前高价拿地的房企倍感压力,而随着周边大量的自住型商品房地块陆续推出,开发商对于普通商品房项目的未来定价和入市就显得更为尴尬。

  据相关数据显示,丰台槐房、新宫区域周围在售新房参考价为72646元/平米,二手房价格大约40000~50000元每平米,位于该区域的天恒金融街(000402,股吧)公园懿府,当初在拿地时的楼面地价就超过50000元/平米。而近期拍出的自主型商品房地块,其35000元/㎡的限价或将此地区的住房均价拉低不少。

  重压下如何抉择

  面对现实情况,开发商是继续观望风色、还是断臂求生?或许心中自有考量。

  全国房地产经理人联盟常务理事郑文东认为,对于已经拿了地块的开发商确实是非常大的冲击和考验。这意味着要重新设计产品,重新进行一种产品定位,这也是开发商所遇到风险之一。该怎么办?开发商就要在配套的软实力上下功夫,比如要有高端的消费群体所需要的配套设施,让这部分人群买了产品后,生活质量不下降,从软环境方面有了一定的提升,这样会是业主购房当中出现价格差时的一种无形的补充。

  易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,从企业的角度看,关键要打造圈层的概念,比如说对于此类项目来说,可以定位为高端物业。另外,不断降低开发成本也是很关键,充分利用住宅产业化的发展模式来实现造价成本的降低,也变得很关键。

  “自住型商品房对北京楼市不会产生明显影响,因为自住型商品房对购买人群有限制性要求,同时,新入市自住型住宅用地进入存量市场还有后置效应,加上此类住宅数量占市场存量房总占比很很小,对整体楼市影响较小。”蓝光商管常务副总经理向锋称,局部影响个体项目可能性还是有的,给予局部市场供需比和对标项目的价值参照,会挤出部分项目虚高水分。

  新城控股高级副总裁欧阳捷则指出,问题的关键是如何使房子在保证有利润的前提下销售掉:“一是以品质取胜,商品房的成本投入可以更多一些,产品可以也做得更好一些。如果商品房的房价地价差高于自住房的房价地价差,也就意味着在利润、费用同等的情况下,商品房的成本投入可以更多一些,产品可以也做得更好一些。同样的,如果在成本费用相同的情况下,商品房的利润率水平也不会低于自住房;二是降本增效,也就是说通过优化配置、降低成本、减少费用,来提高利润水平。”

责编:孙思

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